泉州華大街道辦東方花園城瓷磚跌落扎上保安

　　內容提示：瓷磚飛下來扎到保安，這是瓷磚質量的問題呢還是按照的問題，經分析多半是劣質瓷磚安裝的不到位。保安小徐帶領記者來到1號樓3梯，11月19日下午1點多，這里的瓷磚也曾脫落，小徐被砸傷手，如今還包著紗布。據其介紹，當天他巡邏至這里時，電梯側上方突然傳來“嘩嘩”聲，一大片墻磚隨即“飛過來”，他趕緊往后退，并下意識地用右手擋住額頭，但手和肩膀還是被砸到了，幸虧頭部沒傷著。事后發現，墻上一片10平方米左右的瓷磚脫落了。

泉州華大街道辦東方花園城瓷磚跌落扎上保安

　　東方花園城由泉州同裕房產公司開發，其為泉州金鑫集團的子公司。泉州金鑫房地產發展有限公司史先生表示，今年7月之前小區的物業由他負責，那時小區瓷磚就經常脫落，物業維修過多次。他將再與承建商溝通協調。

　　昨日上午11點多，華大街道辦事處東方花園城一名業主急匆匆地走進保安室，告訴值班的小徐，電梯口上方的一片瓷磚突然掉下來，擦著他的頭發落在地上，把他嚇得不輕——這已經是5天來發生的第3起瓷磚脫落事件了。

　　記者得知這個消息后趕至該小區。當天發生瓷磚脫落事件的是1號樓2梯，電梯口通往鐵門的通道，挑高6米左右，通道里停放著幾輛自行車，地上散落著一些瓷磚碎片。碎片上方的墻壁，露出一片3平方米左右的水泥板。“當時貼瓷磚時就沒有貼好。”小區物業一名工作人員表示。

　　保安小徐帶領記者來到1號樓3梯，11月19日下午1點多，這里的瓷磚也曾脫落，小徐被砸傷手，如今還包著紗布。據其介紹，當天他巡邏至這里時，電梯側上方突然傳來“嘩嘩”聲，一大片墻磚隨即“飛過來”，他趕緊往后退，并下意識地用右手擋住額頭，但手和肩膀還是被砸到了，幸虧頭部沒傷著。事后發現，墻上一片10平方米左右的瓷磚脫落了。

　　較早脫落瓷磚的是1號樓1梯，18日晚上電梯口樓道七八平方米的瓷磚墻面整片脫落。記者在這些地方看到，墻壁的瓷磚有的已經空鼓(注：即瓷磚與墻體分離)，有的連接處出現縫隙。

　　“看樣子，瓷磚還會再掉。”多名業主憂心忡忡地說，有的瓷磚長、寬各達到30厘米，掉下時沖力大，砸到人后果不堪設想。業主陳先生等人則認為，瓷磚掉落屬于質量問題，應由開發商或承建商負責維修。

　　記者了解到，東方花園城由泉州同裕房產公司開發，其為泉州金鑫集團的子公司。泉州金鑫房地產發展有限公司史先生表示，今年7月之前小區的物業由他負責，那時小區瓷磚就經常脫落，物業維修過多次。他將再與承建商溝通協調。

　　承建商泉州東海建筑有限公司有關負責人王先生告訴記者，出現瓷磚掉落事件后，他們已前往小區與物業、業委會溝通。當時他們與開發商簽訂的合同里，約定墻面裝飾保修一年，現在小區已交房3年左右，過了保修期，所以不屬于他們負責。

　　福建溫陵律師事務所主任肖志云律師介紹，裝修工程較低保修期限是兩年，具體保修年限由買房人與開發商或開發商與施工方約定，保修期限屆滿免除的只是責任方的保修義務，不代表免除責任方造成他人損失的損害賠償責任。

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