2012-10-31來源:互聯網瀏覽量:
隨著國家對房地產宏觀調控政策的不斷深入,房地產市場低迷的狀態不斷持續,而吊頂行業過度的低成本競爭、原材料和人工成本的不斷提升,國際市場的貿易壁壘和技術壁壘的加大,都給吊頂行業的未來發展蒙上了陰影,在危機重重的經濟環境下,吊頂企業普遍調低了對于2012年的預期。
【建材網】隨著國家對房地產宏觀調控政策的不斷深入,房地產市場低迷的狀態不斷持續,而吊頂行業過度的低成本競爭、原材料和人工成本的不斷提升,國際市場的貿易壁壘和技術壁壘的加大,都給吊頂行業的未來發展蒙上了陰影,在危機重重的經濟環境下,吊頂企業普遍調低了對于2012年的預期,“保命”、“觀望”成了吊頂行業今年普遍的經營主題。
但是,在筆者看來,目前房地產市場的下滑只是暫時現象,較多一年半載之后就會慢慢恢復。因為市場需求是剛性的,政府打壓的是房價,而不是房量,打壓的是投機,而不是投資。中國人口眾多,住房需求呈現長期剛性化的趨勢,開發商房子建得還不夠多,還無法滿足市場需求。政府推出的保障房僅僅是杯水車薪,根本解決不了大多數人的住房需求問題。未來,中國一個家庭需要三套房子,但是現在有三套房子的家庭不多,所以,未來10年甚至20年,中國房地產的需求是沒有辦法靠政府的保障房來解決的。老百姓有住房需求,吊頂行業就永遠有市場,更何況還有龐大的二次裝修市場。
由此看來,在“嚴冬”時刻,其實吊頂企業要做的是抓住時機研究轉型升級和渠道下沉,而不是轉行另謀出路。試想,你在這個行業已經拼博多年了,至少相當于一個初中生,而轉行后你又變成幼兒班的幼兒了。
目前吊頂行業所面臨的困境只是暫時的,市場經過洗牌后,不用多久就會復蘇。就像登山一樣,如果你登山時遇到暴雨,是沖上去還是退下來?選擇沖上去自然會很辛苦,會冒很大的風險,但沒有滅頂之災。如果退下來,你會被暴發的山洪卷入谷底,再也沒有站起來的機會。對吊頂企業來說,現在的狀況正是這樣,如果能抓住這個時機完成自身的轉型升級,練好內功,那么,當吊頂行業再次復蘇的時候,企業就可能站上行業的巔峰。