木門廠商增多，本地外來企業交戰 
    2005年，廈門木門品牌企業屈指可數，諸多中小企業又難成氣候。受國家調控政策的影響，廈門木門市場也發生了較大的變化，房地產的降溫一定程度上影響了木門市場的整體銷售，而基于木門市場的外來品牌增加，今年市場競爭將日趨激烈。據筆者了解，外來的主要有歐典、潤成創展、華鶴等外來品牌，本地知名品牌有金寶藝，筆者近期看到數次歐典實木門的配送車在忙碌穿梭，就能深刻感受到：2006年，外來品牌與本土品牌開始進入新一輪爭奪。 

    廈門木門行業雖然仍處于發展階段，表面上不溫不火，事實上，許多相關企業正在運籌帷幄。市場表現好，競爭又不強，眼光銳利的企業絕不會放過，再加上木質門具有傳統制作基礎、勞動力成本較低的優勢，目前廈門的許多企業開始紛紛涉入木門行業。這其中主要包括不少具有實力的裝飾公司、專業的木線條生產企業和部分家具生產企業，甚至連少數原來專業生產櫥柜的企業，也想分一杯羹；而原來的木門生產商，更是紛紛加快了發展的步伐，“員工十幾人，廠房一小片，門前養條狗”的小木門企業在廈門較多，有的已在迫不及待地搬遷，擴大生產份額，以求向正規化的道路邁進。對于少有的品牌強勢企業來說，就更加忙碌了，他們一方面要加大規模擴張，引進高水平人才，借以鞏固和占領本地市場，同時還要致力于拓展全國市場，積極提升品牌，借以實現跨越式發展。 

    因此，隨著木門在全國門業市場中所占份額越來越高，木門的需求量明顯增大，許多企業產品出現供不應求的現象，隨之帶來的是企業不斷擴展，擴建廠房提高生產能力，擴充營銷隊伍等。但同時，廈門行業也出現了一些投機商家跟風參與，而由于木門行業門檻相對較低，并且產品技術含量不是太高，基于相關標準還未正式出臺實施，所以目前難免魚龍混雜，也增加了市場的不確定性。 

    鋁門窗幕墻企業，競爭趨白熱化 

    相對于其他" >其他工業擠壓型材制品而言，由于鋁門窗幕墻的規格較為固定，鋁擠壓型材廠的加工技術已經相當成熟，產品的差異逐步縮小，導致競爭異常激烈。從鋁門窗幕墻產業的特征和關聯性分析，目前市場競爭已經到了白熱化的程度，成本價格的競爭成了關鍵的關鍵，市場競爭優勢取決于在建筑業建立廣泛的營銷體系，{TodayHot}行業的興衰則取決于建筑業的發展。 

    經過多年發展，廈門鋁門窗幕墻正逐步走向成熟，已經具有相當的規模，目前在廈門有以百思得、開聯為代表的20多家規�；�企業。鋁型材價格不斷上漲、員工薪金在不斷提升，使得企業經營成本不斷提高，但是鋁門窗的市場價格卻依然和十幾年前的價格相當，這種怪現象讓許多鋁合金、幕墻企業備感困惑，其重要原因就是市場競爭的白熱化所導致。 

    廈門鋁合金、幕墻企業雖然發展較早，規模較大，實力較強，但至今還沒有一家一級幕墻資質企業。在相關企業間競爭激烈，掛靠現象非常嚴重。據了解，只需向有資質的正規企業繳納3%左右的掛靠費用，就可以名正言順的開工了，這種情況的不斷涌現，導致工程劣質現象層出不窮，市場的正常價格被完全攪亂，甚至于形成了“只要保障工程質量，企業就別想指望利潤”的尷尬處境，這種市場的無序競爭相當激烈，使整個產業管理水平提高緩慢。     

    與此同時，目前在廈門有相當數量的“街頭加工廠”活躍于鋁門窗市場，由于這類加工廠的規模小，加工技術、產品質量良莠不齊，施工安裝水平不高，對整體產業帶來一定影響。這些游擊隊們經常轉移戰線，前些年在上海，這兩年來到了廈門，超低價和低品質讓整個行業受到很大影響。 

    從產業鏈的情況可以看出，鋁門窗幕墻產業上中下游的關聯性較為單純，產業興衰完全依賴于建筑業，其市場經營的風險基本上集中在的下游產業。由此可見，相關企業在建筑業建立廣泛的市場營銷通道較為重要。同時鋁工業（鋁型材、鋁板）、玻璃工業的發展會直接制約制造成本，因此整個生產經營風險相當集中。 另外，同行業競爭嚴重，墊資驚人，應收款大，拖累發展。{HotTag}盡管建筑部門三令五申，不許墊資，不許拖欠，但由于市場競爭嚴酷，融資體系不健全，企業實力相對小，企業的發展受到拖累。成功的融資，可以相對提高企業的市場競爭力。隨著福建和廈門建設部門去年出臺一系列政策實施強制性干預措施，包括嚴懲掛靠現象、規范同行企業簽約協定等措施，有理由相信廈門的鋁門窗幕墻行業所面臨的困境，在今年將會出現較良性的改變。 

    防盜門進入整合，劣質產品攪局 

    對比廈門木門市場的不溫不火，防盜門市場處于調整。隨著人們的安全意識逐漸增強，防盜門已經越來越多的在市場上得以普及，據統計，幾乎全國各大、中、小城市居民家家都用防盜門，普及率接近100%。縱觀廈門的幾大裝飾材料市場，都有許多防盜門品牌專賣店，既有經營本地產品的商家，如金典、迦南、嘉利樂、九信等品牌，更有許多國內知名品牌的企業，諸如盼盼、星星、美心、王力、步陽，以及廣東一帶的鋼質門和浙江永康生產的防盜安全門，本地外地防盜門競爭十分激烈，行業處于整合期。  

    “兩片鋼皮一把鎖”這是防盜門業內人士對偽劣門的戲稱。據業界人士稱，防盜門產品的價格水分并沒有多少，一扇門的利潤在150至300元之間。面對目前廈門市場防盜門所形成的激烈競爭環境，除了以上所提的品牌企業以外，那些只顧賺錢，而不顧消費者安危的廠商同樣屢見不鮮，而且玩一把就溜的廠商也不在少數。據廈門消費者投訴中心歸納分析，市民對防盜門的投訴一般有以下幾種：一是送貨跟樣品不符合發生糾紛，由于消費者沒有一定的依據，送來的門和樣品不符合商家硬說就是這種門，消費者往往很被動；二是門的小部件、小構件缺失，或是門的尺寸不符合。這導致消費者需要另外掏錢，一般要花好幾百元，所以買門時，一定要看配件是否齊備；三是安裝不夠及時或是商家售后服務差發生糾紛，工商部門建議消費者到信譽好的商場或品牌專賣店去買防盜門。 

    業界專家指出，隨著管理部門監管力度的逐步加大、市場的進一步成熟及消費者品牌意識的提高，相信廈門防盜門市場的混亂局面將逐步改觀，相信廈門消費者會用上放心、安全、優質的防盜門產品。 

    塑料門窗良莠不齊，今年繼續調整 

    塑鋼門窗是新一代門窗材料，因其抗風壓強度高、氣密性、水密性好，空氣、雨水滲透量小，傳熱系數低，及保溫節能、隔音隔熱、不易老化等優點，前幾年在影響鋼窗、鋁合金窗的固有市場，其在保溫節能具有優勢，有優良的性價比，完全可以實現全國大范圍內的普及應用。因此，隨著全國范圍內建筑節能工作的不斷深入開展，市場上對具有適宜價格的高性能門窗產品的需求不斷增長，給塑料門窗行業提供良好的市場發展空間。  

    近年來，塑料門窗在廈門地區的生產和應用發展較快，已成為廈門門窗市場主導產品之一。但塑料門窗市場存在一些不良現象，如價格惡性競爭，產品制作安裝質量較差，制作安裝人員專業技術水平不高，有些產品沒有按國家標準要求進行檢測，導致個別工程門窗變形、型材變色、五金件損壞脫落、密封條開裂等現象時有發生，影響了工程整體質量，也給塑料門窗行業發展帶來不利影響，整個行業利潤趨薄。 

    以目前的情況來看，廈門現有正規化的塑鋼門窗企業不足10家，而且企業規模普遍不大，康府德、祥和無論從規模實力上，還是從產品質量上，都可以說是發展較好的兩家。康府德現已成為福建省較有代表性的高檔塑鋼門窗生產廠商。祥禾門窗擁有一流的生產、檢測設備和先進的中空玻璃生產線，門窗年生產能力超過15萬平方米，其主導產品為中空玻璃塑鋼門窗和斷橋鋁合金門窗，產品具有優良的隔音、隔熱、防盜、節能等特點，精湛的工藝、高雅的外觀和卓越的性能顯示祥禾門窗的不凡品質，現為中國塑料門窗定點生產經營企業。 

    但諸多小作坊式的塑料門窗加工廠在依然遍布廈門，質量低劣、價格偏低的負面情形，讓塑鋼門窗的整體形象受到傷害，市場轉暖需要消費者消費理念的不斷提升和知名領頭企業的帶動，建筑節能化的推進，及監管機構的有效規范。 

    門窗保護膜，扛起環保旗幟  

    隨著經濟社會的發展和人們環境意識的加強，建設工地的環境污染問題越來越受到社會的關注。目前，除了噪聲污染和陽塵污染以外，另一種工地污染——“白色污染”也走入了人們的視線。建筑工地上為保護幕墻門窗使用的白色膠帶，被稱為是除了泡沫快餐盒、塑料袋以外的第三種白色污染，屬嚴重污染物。這幾年，隨著房地產業的快速發展，建筑材料也不斷地更新換代，比如建筑物在內外裝修中越來越多地使用鋁型材和塑料型材。為了在裝修過程中不損傷表面，這些鋁型材和塑料型材無一例外地都在表面加上了一層包裝保護膜。這種以PVC為基材的膠帶很難處置，在自然界中的降解周期很長，至少需要100年的時間，作為垃圾焚燒會釋放有害物質，作為建筑廢料掩埋，將對土壤和地下水產生危害，嚴重破壞生態環境,對人民群眾的身體健康造成極大的傷害。 

    廈門率先針對“建筑白色污染”出臺了相關文件。規定各專業施工單位禁止將有污染和不可降解的包裝保護膜（指不符合《環境標志產品認證技術要求包裝制品》標準要求的包裝保護膜）帶進工地；進入建設工地的建材包裝保護膜，由施工單位負責回收，并交環衛部　　門統一處置；各建設單位、監理單位要對進入建設工地的建材產品進行有效監督，杜絕有污染和不可降解的建材包裝保護膜進入建設工地，這在全國也是首次提出。 

    根據中國建筑金屬結構協會常務理事、廈門市建設機械金屬結構協會秘書長甘南山介紹，按現在房產的建設規模，廈門市每年約需要60萬平方米門窗，每100平方米的門窗需要40~50平方米的保護膜，每年將會產生近40萬平方米的白色膠帶垃圾，如果再加上玻璃幕墻、裝飾板材的保護膜，數量會更大。據福建師大化學與材料學院副院長陳慶光教授介紹，目前，國內建筑工地包裝材料用完后就被隨意丟棄，既造成環境污染，又是資源的浪費。 

    由福建師范大學化學與材料學院、廈門美嘉杰環保建材有限公司共同研制成功的一種環保型建筑型材保護膜，具有防偽和環境消納功能，易回收，易處理，可替代目前廣泛使用于型材但污染環境較嚴重的不干膠帶，符合國家環保政策，綜合成本較低。美嘉杰建材保護膜首先在廈門工人文化宮、建設銀行大廈、廈航洪文小區等工程中應用。2003年，該產品經國家建筑工程質量檢測中心、國家建材情報研究所審核，符合《奧運工程材料及設備》入選條件，特向北京奧運工程及全國重大工程項目推薦使用。中國建筑金屬結構協會總工鄭金峰先生呼吁，目前國內還沒有類似產品出現，而工地“白色污染”也很少被重視，應該盡快從規章制度和法律角度加強管理和規范。