如今，在商品房竣工驗收時，真正入住的業主對房屋質量并沒有多少發言權。前天，從有關部門獲悉，上海浦東將開展住宅工程分戶驗收、業主代表參與的試點。也就是說，房屋的主人將參與到商品房建設的過程中去，在驗收時能對排水好不好、門窗牢不牢等問題發表意見。

根據有關通知，住宅竣工驗收時，對住宅工程每戶的質量{TodayHot}情況將變為由建設單位組織，設計、施工、監理單位共同實施竣工驗收，物業管理單位提前介入，一同參加驗收。同時還將開展試點，邀請住戶中的業主代表共同參與驗收。驗收內容包括建筑結構外觀、門窗安裝質量、地面、墻面和頂棚質量以及其他" >其他法律、法規、強制性標準規定的檢查內容。住宅驗收合格后，必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字的證明材料。

另外，參與工程質量保險的檢測機構也將改變傳統的檢測服務方式，在施工現場設立基本試驗室、派駐專業的檢測工程師，既對供應量較大和結構重要的建筑材料性能跟蹤檢測，剔除不合格產品；又可以隨時為工程取樣和技術問題提供服務。