美國經濟自2001年上半年步入衰退以來，房地產行業卻逆勢向上，民用住宅新房開工、竣工、現房銷售均持續走旺，成為美國經濟中少有的幾個亮點之一。據美國商務部公布的數字，2002年美國新房竣工數為170萬套，其中單戶型住房為136萬套，多戶型住房為34.5萬套，均為16年以來的較高。房地產市場興起的原因主要有以下幾點： 1.美政府為刺激經濟，連續多次調低聯邦基準利率，住房抵押貸款利率也隨之降低，從而大大刺激消費者購房欲望。2003年4月份公布的30年期住房按揭貸款利率為5.26％，為過去40年來較低點。2.房屋市場價格持續保持較高水平，刺激了消費者購買欲望。3.消費者投資觀念轉變，從過去熱衷于投資虛擬資產轉向投資實物資產，即從投資股市改為投資房地產等有形資產。4.上世紀五、六十年代高生育期出生的一代人現在基本上生意有成，家庭負擔日漸減少，不少人將大筆積蓄投資于房地產。另外，九十年代新移民不斷增加和受經濟不景氣影響，美國國內人口流動加快等因素，也都在一定程度上促進了房地產市場的需求。
美國部分建材產品市場概況

受惠于房地產市場，建材行業可謂是近水樓臺。2001年美國部分建材產品（因無法區分鋼鐵產品在建材行業中的數量，因此鋼鐵產品不包括在內）生產廠家出運金額為2530.8億美元，較2000年的2601.4億美元下降2.7%, 但與1999年出運額相比則略漲0.9％。如木質、金屬質門、窗、陶瓷墻、地磚，以及水泥、混凝土等建材產品出運金額均較2000年和1999年有所增加。

美國建材產品進口概況

據美國國際貿易委員會進口統計資料，美國2002年主要建材產品進口金額為412.36億美元，較上年378.49億美元增長8.9％，其中進口增幅較大的產品為石料、石材增32.8％，木質膠合板增13.7％，木質門窗及木工用材增10.6％，經初加工的石板石料增10.3％，耐火磚瓦、陶瓷墻地磚增12.6％，金屬門窗、腳手架材料增7.5％，手工具增9.1％，鎖及五金件增8.6％，陶瓷衛生潔具增22.8％，照明燈具及配件增12.8％，塑料衛生潔具及地面覆蓋物等增15.8％。

我對美主要建材產品出口概況

根據美方進口統計數字，2002年我對美主要建材產品出口金額為90.89億美元，較上年增長23.9％，占美同類產品進口額的22％。其中，塑料管及配件增102.2％，木質門窗及木工用料增46.7％，鋪地用紡織品增17.％，經初加工的石板、石料增31.6％，耐火磚瓦、陶瓷墻地磚增62.4％，金屬門窗、腳手架材料增27.0％，金屬釘、螺釘螺母墊片等增 36.3％，手工具、鉆頭等增26.4％，鎖及五金件增27.6％，電器絕緣體器材增82.8％，預制建筑物增102.3％，陶瓷衛生潔具增122.9％，照明燈具及配件增23.1％，塑料衛生潔具及地面覆蓋物等增27.2％。水泥下降 33.3%，安全玻璃下降7.1%。

我出口金額占美同類產品進口金額10%以上的產品包括：磨石、砂輪、石膏基制品、水泥、混凝土預制品（47.2％）、安全玻璃（11.5％）、櫥衛用陶瓷制品（54％）、其它未列明陶瓷制品（28.9％）、金屬釘、螺釘螺帽墊片（11.7%）、手工具、鉆頭等(19.1％)、金屬潔具(27.8％ )、鎖及五金件(18.5％)、陶瓷衛生潔具(13.4％）、照明燈具及配件（63.5％）、塑料潔具、地面覆蓋物及餐櫥具（47.5％）。
從當地經銷商和大型建材連鎖超市得到的信息看，能夠進入大型建材連鎖超市的中國產品絕大部分是由美國廠家或進口商以海外企業加工形式（OEM）在我國境內合資或獨資工廠中以來牌、來樣生產或加工方式生產，自有知名品牌幾乎沒有。