一、客戶下單原因總結

1、喜歡推薦的鋁合金門窗，而且鋁合金門窗合乎他的要求

2、對銷售人員產生依賴感、親切感、好感

3、認為各方面合理(合理利潤 成本 附加價值)甚至物超所值

4、在成交的關鍵上，認為必須立即采取購買行動，否則會被人捷足先登。

二、戰略高招逼定方式

1、正面進攻，反復強調鋁合金門窗的質量和款式優點，重復購買手續、步驟，逼其下單。

注：這是逼單永不改變的法則，體現出一個業務員的實力、信心。下單的基礎是客戶喜歡你的鋁合金門窗產品，引起欲望。

2、若不成功就追根究底，找出問題所在，擊破之，到底是什么原因，他不買你家的鋁合金門窗?

注：也許他只是編一個善意謊言，也許是真正的原因;但不要輕易放棄，用你的信心、謀略擊破它。

3、一再保證，現在訂購是對他較有利的，告訴客戶不訂而可能發生的利潤損失

“下周我們的門窗就要漲價了，你這樣喜歡我們的門窗，若一猶豫可能就會喪失一個很好的機會。”“世上總沒有十全十美的房子的，其實你的投資馬上會收到回報。

4、提供某項特殊的優惠作為簽約的鼓勵

注：即為利誘。例如價格，價格是一個漩渦，客戶可以把你套在其中，你也同樣可以讓客戶陷入價格的漩渦，當他達到一個平衡點時，然后放價讓他達到另一個平衡點而下定，或者給他一個優惠的機會請他先訂再說，套入網中。

5、假設一切已解決，草擬付款、單據、門窗什么時候送貨上門?

注：即渲染一種濃烈的成交氣氛，讓客戶充分想象解決問題后的美好情景并下定。

6、商議細節問題，多投入、了解，彼此付出

注：付出就會有回報，細節問題的探討會讓客戶感覺貼切、放心、感動并增加其下定的信心。

7、采取一種實際行動

注：如填寫訂單，起身握手引導客戶，不給其猶豫、反應之機會。

8、誘發客戶惰性

客戶下訂單時需要勇氣。業務員希望成交，其實客戶也希望成交，誘發他惰性，“門窗產品雖多，合適自己的心意的門窗其實并不多，比較下去，累，算了吧!訂下來，了卻一件心事。”

9、舉一實例，暗示××客戶錯過機會的遺憾

意味深長的告訴他：“失去這次機會你會后悔的。”

逼訂有很多技巧，其實是一種心理和實力的較量。較主要的是業務員應該以一種更成熟的心態來對待它。應從客戶角度去分析，要掌握時機，使客戶了解鋁合金門窗產品，喜歡鋁合金門窗產品，切勿操之過急。不要盲目逼定，做到心急而口不急，語速節奏沉穩而有力度，攻其弱點。

10、充分認識鋁合金門窗產品的優點及缺點，對于某些能夠控制的缺點盡量美化或掩飾，否則轉移注意力

11、采用堅定語氣，充滿自信地扼要介紹優點

12、不要主動暴露產品缺點，當客戶提出缺點，必須采用堅定語氣將缺點轉化為優點或淡化

13、介紹過程應使用“一聽、二問、三說”的技巧，來挖掘買家需求，房間的裝修風格偏好及其個性，選擇合適的鋁合金門窗產品

14、買家發表意見及看法時，必須耐心并且專注地傾聽，但一有談及致命缺點時，要從話頭就立刻打斷加以否決，并帶到優點上

15、對價格必須具備信心

16、進行議價階段的談判時，不能有能夠以底價成交就可以的消極想法

17、以較高價成交為目標

18、逼訂前要確定將買家將要反悔的理由盡量解除，甚至以激將法或欲擒故縱法逼其將后路堵死

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